Un investissement locatif réussi avec GregInvest
L’investissement locatif rentable est idéal pour générer des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine pérenne. En effet, ce type d’investissement très peu exposé aux fluctuations de marché offre des rentabilités attractives et permet de bénéficier d’avantages fiscaux.
L’immobilier locatif est un actif
L’immobilier locatif est un très bon actif, tangible, durable et sécurisé. Cette action consiste à acheter un bien, à le rénover et à y apporter de la valeur pour ensuite le louer et encaisser un loyer. L’investissement immobilier présente de nombreux avantages non négligeables : se constituer un patrimoine, bénéficier d’une réduction d’impôt ou encore percevoir des revenus supplémentaires. GregINVEST accompagne votre investissement locatif à chaque étape et vous garantit sa rentabilité.
Les problématiques de l’investisseur immobilier
- Connaître son secteur sur le bout des doigts
- Faire de nombreuses visites
- Ne pas réussir à se projeter
- Gérer les travaux et l’ameublement
- Savoir décorer
- Savoir bien négocier les prix
- Connaître les dernières normes énergétiques
- Connaître les différents montages fiscaux en fonction de sa situation personnelle.
- Savoir utiliser le levier bancaire
- Savoir convaincre la banque
- Gérer les loyer impayés
- Gérer les dégradations du logement
- Gérer les vacances locatives
Les services clé en main de GregINVEST
- Recherche du bien
- Négociation du prix d'achat
- Conseil en fiscalité - Partenaire avocat fiscaliste
- Aide au montage du dossier bancaire - Partenaire courtier
- Organisation et suivi des travaux
- Ameublement et décoration
- Gestion locative par GregIMMO
L’investissement immobilier m’intéresse
Quelle que soit la situation économique, les individus auront toujours besoin de se loger.
C’est pourquoi investir dans la pierre reste le placement préféré des français.
Gestion locative par GregIMMO
Grâce à GregImmo, votre bien sera louer à travers un contrat de sous-location, ce qui permet un loyer garanti, une flexibilité et un contrôle total sur le bien. GregImmo veillera à l’entretien et au ménage régulier du bien.
Notre expertise d'investissement dans le Doubs et sur le Territoire de Belfort
Connaître une ville avant d’y investir est primordial. Une mauvaise connaissance de la ville peut impacter la rentabilité de votre investissement. C’est pour cela que nous privilégions les villes dont nous connaissons parfaitement le marché immobilier, les quartiers en expansion, les quartiers en déclin, les zones bien desservies, etc.
Pays de Monbéliard
Territoire de Belfort
Zone rurale
les petites villes et villages
se démarquent grâce à un
très bon potentiel de rendement locatif